Noriu vasarai išnuomoti savo butą, o pats išvykti uždarbiauti. Kokius mokesčius man reikės mokėti, jei nuoma per mėnesį sieks 1 000 litų be komunalinių išlaidų. Be to, ar komunalinės išlaidos traktuojamos kaip nuomos mokestis ir bus apmokestintos? Šiuo klausimu kalbiname UAB „Audita“ finansininkę Jūratę Dužinskienę.

Jei gyventojas nuomoja gyvenamosios paskirties patalpas kitam gyventojui, galimi tokie apmokestinimo variantai:

I galimybė – įsigyti gyventojams verslo liudijimą. Reikės sumokėti tik fiksuotą pajamų mokestį už pasirinktą veiklos laikotarpį. Vilniuje 3 mėnesiai kainuotų iki 425 Lt (tikslią sumą galite sužinoti Valstybinėje mokesčių inspekcijoje pagal gyvenamąją vietą).

II galimybė – šios trumpalaikės veiklos neregistruoti, o gautas nuomos pajamas deklaruoti ir sumokėti 15 proc. pajamų mokestį. Už 2012 m. gautas pajamas reikės deklaruoti ir pajamų mokestį sumokėti iki 2013 05 01.

Kompensuotos komunalinės išlaidos nelaikomos gyventojo pajamomis ir neapmokestinamos. Socialinio ir sveikatos draudimo įmokos nuo šios veiklos pajamų nėra mokamos.