Įmonė perka NT savo reikmėm
2020.07.15
Įmonė, užsiimanti inžinerinių tinklų statybą (veikla visai nesusijusi su NT), galvoja pirkti butą kitame mieste darbuotojų apgyvendinimui. Kokie mokesčiai, procedūros. Sugalvoja NT nuomoti. Ar gali? Kokie mokesčiai, procedūros. Nepasiteisinus NT įsigyjimui, nusprendžia parduoti. Mokesčiai, procedūros. Ačiū
Į klausimą atsakė:
Atsakyti į klausimą
Kad atsakyti turite tapti ekspertu. Jei esate patvirtintas ekspertas, turite prisijungti.
Ekspertai
Jurijus Clavas
Direktorius ir bendraįkūrėjas / UAB Starfish Academy, UAB Promis.lt
Tapk ekspertu
Esi savo srities žinovas, turi patirties? Tuomet pasidalink savo žiniomis su kitais verslo atstovais ir padėk jiems auginti savo verslą. Prisijunk prie „bzn start” bendruomenės!
Susiję straipsniai:
Direktorius ir bendraįkūrėjas / UAB Starfish Academy, UAB Promis.lt
Publikavimo data: 2020-11-24 20:13
Įmonei įsigyjant NT papildomų mokesčių įsigijimo metu neatsiranda, tik NT mokestis, kuris mokamas kas metus nuo įmonės valdomo turto vertės...
Publikavimo data: 2020-11-24 20:13
Įmonei įsigyjant NT papildomų mokesčių įsigijimo metu neatsiranda, tik NT mokestis, kuris mokamas kas metus nuo įmonės valdomo turto vertės ir jo dydis priklauso nuo savivaldybės. Nuomojant, pajamos tiesiog yra įtraukiamos į bendras įmonės pajamas ir mokamas pelno mokestis nuo bendro metinio rezultato. Svarbu pažymėti, kad ilgalaikė nuoma nėra PVM objektas, todėl net jeigu įmonės yra PVM mokėtoja, ilgalaikės nuomos pajamos nebus apmokestinamos PVM, tuo tarpu trumpalaikė nuoma yra apmokestinama PVM. Pardavimo atveju vėlgi pajamos įtraukiamos į bendrą įmonės metinį rezultatą ir mokamas pelno mokestis (jeigu buvo pelnas) nuo bendro rezultato. Jeigu parduodamas turtas nėra naujos statybos pardavimo pajamos irgi nėra apmokestinamos PVM. Pagal VMI išaiškinimą "PVM apmokestinamas tik naujų pastatų, jų dalių (pvz., butų) pardavimas, o nenaujų pastatų, taip pat jų dalių pardavimas yra PVM neapmokestinamas. Laikoma, kad: naujas pastatas - tai nebaigtas pastatas, taip pat baigtas pastatas - 24 mėnesius po jo užbaigimo (užbaigimo įteisinimo teisės aktų nustatyta tvarka) arba esminio pagerinimo; nauja pastato dalis - tai naujo pastato, kaip jis apibrėžtas aukščiau, dalis, taip pat naujai pastatyta nenaujo pastato dalis - 24 mėnesius po jos užbaigimo[2]. Esminiu pagerinimu laikomi ne bet kokie nekilnojamojo turto statybos darbai, o tik tie, kurie pailgina pastato ar statinio naudingo tarnavimo laiką arba pagerina jo naudingąsias savybes."